Суспільствовійна

У Києві та Москві через війну впав попит на купівлю житла

15:00 28 тра 2022. 487Читайте на: УКР РУС

Традиційно першим удар від різкого погіршення ситуації з безпекою приймає він ринок нерухомості.

У Києві після вторгнення Росії попит на купівлю житлової нерухомості впав на 60%. Про це із посиланням на дані столичних агенцій нерухомості повідомляє видання Elite Expert.

Так, у Новопечерських Липках квартира, вартість якої перед війною оцінювалася в $320 000, була продана за $100 000.

По оренді ціни просіли від 30 до 70% залежно від сегмента, попит упав на 60%. Ріелтори зазначають, що найімовірніше ціни будуть падати ще більше. Особливо після того, як продавці зрозуміють, що покупців на ринку немає і найближчим часом не передбачається.

Ці дані корелюють з інформацією про чисельність населення, яка на початок травня становила 2,5 млн осіб порівняно з 3,5 млн до 24 лютого.

Тим часом у РФ ситуація схожа. За даними російського порталу "Індикатори ринку нерухомості", у Москві та області попит на купівлю нерухомості на первинному та вторинному ринках у квітні знизився на 37,5%, у порівнянні з попереднім місяцем.

Продажі забудовників у квітні знизилися до 99%, пишуть російські "Известия". Москва та Санкт-Петербург постраждали не так, як регіональні забудовники. Так, минулого місяця продажі житла в суб'єктах РФ впали майже на 100%: у Кургані – на 97%, у Казані – на 98% та у Волгограді – на 99%.

Зазначимо, що ще в січні 2021 року, за даними компанії Knight Frank, Київ знаходився на 11-му місці у світі за темпами зростання цін на житло. Також того ж місяця 2021 року було вперше з 2014 року зафіксовано зростання цін на вторинному ринку житла.