Неясне майбутнє «Укрбуду»: хто взяв під контроль найбільшу будівельну компанію Києва

Уже кілька місяців в ЗМІ говорять про серйозні проблеми в компанії «Укрбуд». Темпи робіт на будівельних майданчиках в столиці значно знизилися. Також до будівельної компанії виникли серйозні претензії з боку Антимонопольного комітету України (АМКУ). В АМКУ звинуватили «дочок» «Укрбуду» в змові під час участі в тендерах - на реконструкцію Шулявського шляхопроводу, столичної гімназії ім. Бойченка і будівництву корпусу Національного інституту серцево-судинної хірургії ім. Амосова. В результаті були накладені штрафи в розмірі 262 млн грн на дві компанії, що входять в корпорацію «Укрбуду» - Північно-український будівельний альянс і Спецбуд-Плюс.

Паралельно почали згущуватися хмари над власником холдингу одіозним екс-нардепом Максимом Микитасем, щодо якого були відкрита низка кримінальних проваджень. В результаті 20 вересня Микитась публічно оголосив про продаж «Укрбуду». Щоправда, відмовившись називати прізвища покупців цього багатомільйонного активу. «Хто власники? За умовами угоди називати їх не можу. Якщо в загальних рисах, то це група інвесторів, люди непублічні. Якщо захочуть, подробиці розкажуть самі. На сьогоднішній день компанія функціонує в звичайному режимі, будівництва запущені, менеджмент на своїх місцях», - написав екс-нардеп в в Facebook.

Підписуйтеcь на наш Telegram-канал Lenta.UA - ЄДИНІ незалежні новини про події в Україні та світі

У пресі почали звучати різні версії того, хто ж міг взяти під контроль «Укрбуд», який зараз будує в столиці 26 житлових комплексів. Зокрема, писали про те, що контроль над компанією нібито міг отримати генеральний директор девелоперської компанії SAGA Development і друг глави Офісу президента Андрія Богдана - Андрій Вавриш. Останній, втім, публічно спростував дану інформацію.

Є версія, що зводиться до того, що Микитась продав свій бізнес лише формально: з огляду на серйозні проблеми з правоохоронними органами, йому навряд чи хотілося вплутувати в це свою компанію.

Як би там не було, але минулого тижня в державних реєстрах змінилися власники компанії «Укрбуд Девеломент» - основного девелопера і інвестора всіх житлових проектів держкорпорації «Укрбуд». Попереднім власником «Укрбуд Девеломент» був офшор «Базерт дівелопмент елелпі», який належав Микитасю, чого той особливо і не приховував: це було зазначено в його офіційній декларації. При цьому кінцевим беніфеціаром компанії вважалася маловідома Яна Левенець.

В результаті, виявилося, що по 50% акцій даної компанії придбали Євген Дикин і Василь Польовий. Як стало відомо ЗМІ, Дикин з 2012 року обіймав посаду керівника ТОВ «Білдінг груп плюс» - дана компанія займається технічним обслуговуванням і ремонтом автотранспортних засобів, оптовою торгівлею деталями, машинами та обладнанням, а також залізними виробами, водопровідним та опалювальним устаткуванням.

Польовий є бенефіціаром СО «Серпень», яке займається комплексним обслуговування об'єктів, а також бенефіціаром і керівником ТОВ «Хмільниця Зернотрейд». Дана агрофірма, згідно з офіційним даними, займається «вирощуванням зернових і технічних культур, обробкою і підготовкою насіння для розмноження, виробництвом кормів для фермерських тварин і оптовою торгівлею зерном, необробленим тютюном, насінням та кормами для тварин».

Поява Дикина і Польового, які до цього мали дуже далеке відношення до будівельного і девелоперському бізнесу, викликає чимало запитань. Як могли потрапити в «Укрбуд Девелопмент» абсолютно «випадкові» власники? Все це дуже схоже на ширму, за якою ховаються реальні гравці.

Зокрема, цікаво, що офіційним директором «Укрбуд Девелопмент» як і раніше вказано старого керівника - Олега Майбороду. Проте, як повідомили Lenta.UA інформовані джерела, фактичним управлінням зараз займається зовсім інший персонаж - Дмитро Федотенков. Причому, зайшов у компанію він до того, як Микитась заявив про продаж. «Прокрутка грошей, отриманих у вигляді траншу з міського бюджету на Шулявський міст - а мова в цілому йде про сотні мільйонів гривень - вилилася в покупку землі під будівництво на території заводу «Арсенал» (на 1,36 га по вул. Московській, 8) торгово-офісного комплексу «Arsenal Plaza». Правда, після скандалу в ЗМІ «Укрбуд», який рекламував цей об'єкт, різко дав задню, і зараз сайт комплексу закритий, а в відділі продажів корпорації приміщення в цьому об'єкті вже не продають», - розповіли нам джерела.

Хто ж такий Федотенков? Даний непублічний персонаж за часів Януковича - з березня по листопад 2010 року - встиг попрацювати першим заступником голови Державного комітету рибного господарства, володіє бізнесом, пов'язаним з імпортом продуктів глибокого заморожування. Цікаво, що фірма «Агама-Трейд» Федотенкова-Матвієнко в 2007 році об'єдналася з фірмою-однофамільницею з Росії, проте більше в ЗМІ вона практично не «світилася».

Однак найбільше Федотенков відомий тим, що разом з Сергієм Матвієнко є співласником ТОВ «ФМ Групп». Як говориться в одному з релізів, «це найбільша ресторанна мережа, що включає в себе більше 50 ресторанів на території України (Київ), програму лояльності Tarantino Family для гостей столиці, а також ресторани Москви і Лондона. На даний момент ми об'єднуємо 75 ресторанів. 57 з них знаходяться в Києві, 17 в Москві і один ресторан в Лондоні». Йдеться, зокрема, про мережі японських ресторанів «Муракамі», преміум-ресторані «Вілла Рів'єра», італійське кафе для друзів «Руккола», «Tarantino Italian & grill», бургер-барі «Лаккі Лучано», мережі кафе «Варенична» тощо.

Чи є Федотенков самостійною фігурою - питання відкрите, але як розповіли наші джерела в «Укрбуд», саме він зараз приймає всі оперативні рішення в корпорації.

Утім, схоже, що це вже може не врятувати компанію. Зокрема, на початку місяця директор девелоперської компанії «Укрбуд Девелопмент» Олег Майборода заявив про те, що його компанія готова відмовитися від запуску нових проектів житлових комплексів. Гальмується ситуація і зі здачею інших об'єктів, де підрядником виступає «Укрбуд». Зокрема, дана компанія гальмує здачу сховищ на військових складах в Ічні Чернігівської області та селі Цвітоха в Хмельницькій області.

Чи зуміє зупинити цю череду провалів новий менеджмент і нові (нехай, на папері) власники корпорації? Проблема полягає в тому, що афери з «Еліта-Центр» і навіть скандал з недобудованими багатоповерхівками Войцеховського здадуться дрібницею в порівнянні з тим, що трапиться, якщо «лусне» «Укрбуд»...

Іван Сергієнко